26 Boulevard Gambetta, 02300 Chauny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 1 337 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°28 mais supérieur de 2.22 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 26 Boulevard Gambetta, 02300 Chauny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Sud-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 627 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chauny Hotel De Ville à 156 mètres
- - Chauny à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 843 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 603 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Gay Lussac à 10 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire de La Chaussée à 569 mètres
- - Groupe scolaire Jean Jaurès à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 26 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 26 Boulevard Gambetta se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard Gambetta par rapport à Chauny et à Aisne
À Chauny, le prix moyen des maisons atteint 1 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Boulevard Gambetta se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Chauny et -1.33 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauny a augmenté de 10.46 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 145 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 850 € au 26 Boulevard Gambetta à Chauny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 671 € en assurant vous-même les visites, ou 836 € si le professionnel les prend en charge.
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