7 Boulevard Gambetta, 02300 Chauny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 1 155 €/m², identique à celui du n°5 bis et de n°5.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Boulevard Gambetta, 02300 Chauny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 188 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chauny Hotel De Ville à 109 mètres
- - Chauny à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 691 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 561 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé - Lycée des métiers du développement durable à 160 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Renan à 687 mètres
- - Groupe scolaire Jean Jaurès à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard Gambetta, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 7 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 126 €/m². Avec un prix moyen de 1 155 €/m², le 7 Boulevard Gambetta se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard Gambetta par rapport à Chauny et à Aisne
À Chauny, le prix moyen des appartements atteint 1 156 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard Gambetta se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Chauny et 21.69 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Boulevard Gambetta à Chauny
Le loyer moyen estimé au 7 Boulevard Gambetta est de 12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 14.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.8 % au loyer moyen estimé à Chauny, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chauny a baissé de 10.22 % sur 1 an et baissé de 27.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 025 €/m² au premier semestre 2022 à 2 241 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
