3 Place Jean Catelas, 02300 Chauny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Jean Catelas, affiche un prix moyen de 1 102 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Jean Catelas, 02300 Chauny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1924, situé dans le quartier Sud-Ouest.
3 niveaux - 1540 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chauny - Gare Sncf à 45 mètres
- - Chauny à 2 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 1249 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 876 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Gay Lussac à 402 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire de La Chaussée à 164 mètres
- - Ecole élémentaire de La Chaussée à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Jean Catelas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Jean Catelas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Jean Catelas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Jean Catelas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Jean Catelas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Jean Catelas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Jean Catelas dans son marché local
Prix du 3 Place Jean Catelas par rapport à la voie
Sur Place Jean Catelas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 102 €/m², le 3 Place Jean Catelas se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Jean Catelas par rapport à Chauny et à Aisne
À Chauny, le prix moyen des maisons atteint 1 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Jean Catelas se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de Chauny et -18.85 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Jean Catelas à Chauny
Le loyer moyen estimé au 3 Place Jean Catelas est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chauny, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauny a augmenté de 10.28 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 145 €/m² sur la période récente.
