2 bis Rue Albert Duval, 02300 Chauny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Albert Duval, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Albert Duval, 02300 Chauny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand Buisson à 284 mètres
- - Chauny à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 895 mètres
- - Collège Jacques Cartier à 733 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Gay Lussac à 413 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Renan à 724 mètres
- - Groupe scolaire Jean Jaurès à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Albert Duval
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Albert Duval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Albert Duval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Albert Duval, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Albert Duval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Albert Duval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Albert Duval dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Albert Duval par rapport à la voie
Sur Rue Albert Duval, le prix moyen des appartements s'établit à 1 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 2 bis Rue Albert Duval se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Albert Duval par rapport à Chauny et à Aisne
À Chauny, le prix moyen des appartements atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Albert Duval se situe 22.35 % au-dessus de la moyenne de Chauny et 3.93 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Albert Duval à Chauny
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Albert Duval est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 15.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chauny, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chauny a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 27.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 025 €/m² au premier semestre 2022 à 2 241 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
