3 Rue Albert Duval, 02300 Chauny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Albert Duval, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 bis et de n°5.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Albert Duval, 02300 Chauny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 6 parkings - 192 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Clemenceau à 273 mètres
- - Chauny à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 861 mètres
- - Collège Jacques Cartier à 721 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé - Lycée des métiers du développement durable à 402 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Renan à 693 mètres
- - Groupe scolaire Jean Jaurès à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Albert Duval
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Albert Duval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Albert Duval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Albert Duval, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Albert Duval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Albert Duval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Albert Duval dans son marché local
Prix du 3 Rue Albert Duval par rapport à la voie
Sur Rue Albert Duval, le prix moyen des appartements s'établit à 1 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 3 Rue Albert Duval se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Albert Duval par rapport à Chauny et à Aisne
À Chauny, le prix moyen des appartements atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Albert Duval se situe 22.26 % au-dessus de la moyenne de Chauny et 4 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Albert Duval à Chauny
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Albert Duval est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 15.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chauny, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chauny a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 27.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 025 €/m² au premier semestre 2022 à 2 241 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
