13 Rue d'Eure et Loir, 02300 Chauny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d'Eure et Loir, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², identique à celui du n°18 bis et de n°18 ter.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue d'Eure et Loir, 02300 Chauny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 993 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Clemenceau à 109 mètres
- - Chauny à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 682 mètres
- - Collège Victor Hugo à 693 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Gay Lussac à 270 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Renan à 598 mètres
- - Groupe scolaire Jean Jaurès à 209 mètres
Ventes au 13 Rue d'Eure et Loir
Les 2 ventes au 13 Rue d'Eure et Loir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d'Eure et Loir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d'Eure et Loir, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Eure et Loir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Eure et Loir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d'Eure et Loir dans son marché local
Prix du 13 Rue d'Eure et Loir par rapport à la voie
Sur Rue d'Eure et Loir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 13 Rue d'Eure et Loir se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d'Eure et Loir par rapport à Chauny et à Aisne
À Chauny, le prix moyen des appartements atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue d'Eure et Loir se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de Chauny et 10.18 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue d'Eure et Loir à Chauny
Le loyer moyen estimé au 13 Rue d'Eure et Loir est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chauny, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chauny a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 27.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 025 €/m² au premier semestre 2022 à 2 241 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
