13 Rue Desmarest, 02300 Chauny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Desmarest, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°19 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Desmarest, 02300 Chauny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 51 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chardonnier à 129 mètres
- - Chauny à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 1240 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 798 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé - Lycée des métiers du développement durable à 419 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire de La Chaussée à 199 mètres
- - Ecole élémentaire de La Chaussée à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Desmarest
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Desmarest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Desmarest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Desmarest, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Desmarest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Desmarest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Desmarest dans son marché local
Prix du 13 Rue Desmarest par rapport à la voie
Sur Rue Desmarest, le prix moyen des appartements s'établit à 1 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 13 Rue Desmarest se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Desmarest par rapport à Chauny et à Aisne
À Chauny, le prix moyen des appartements atteint 1 156 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Desmarest se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Chauny et 18.64 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Desmarest à Chauny
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Desmarest est de 12.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 14.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.01 % au loyer moyen estimé à Chauny, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chauny a baissé de 10.22 % sur 1 an et baissé de 27.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 025 €/m² au premier semestre 2022 à 2 241 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
