2 b Rue du Beffroy, 02300 Chauny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue du Beffroy, affiche un prix moyen de 987 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°2 c et de n°11 b.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 14 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b Rue du Beffroy, 02300 Chauny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 4 logements - 14 locaux - 212 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chauny Hotel De Ville à 84 mètres
- - Chauny à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 794 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 509 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé - Lycée des métiers du développement durable à 103 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire de La Chaussée à 616 mètres
- - Groupe scolaire Jean Jaurès à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue du Beffroy
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue du Beffroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue du Beffroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue du Beffroy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue du Beffroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue du Beffroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue du Beffroy dans son marché local
Prix du 2 b Rue du Beffroy par rapport à la voie
Sur Rue du Beffroy, le prix moyen des appartements s'établit à 989 €/m². Avec un prix moyen de 987 €/m², le 2 b Rue du Beffroy se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue du Beffroy par rapport à Chauny et à Aisne
À Chauny, le prix moyen des appartements atteint 1 156 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Rue du Beffroy se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de Chauny et 33.08 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b Rue du Beffroy à Chauny
Le loyer moyen estimé au 2 b Rue du Beffroy est de 11.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.27 € à 13.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.26 % au loyer moyen estimé à Chauny, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chauny a baissé de 10.22 % sur 1 an et baissé de 27.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 025 €/m² au premier semestre 2022 à 2 241 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
