31 Rue Saint-martin, 02300 Chauny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Saint-martin, affiche un prix moyen de 1 259 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°35 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Saint-martin, 02300 Chauny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chauny Hotel De Ville à 142 mètres
- - Chauny à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 697 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 329 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Gay Lussac à 286 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire de La Chaussée à 752 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 410 mètres
Ventes au 31 Rue Saint-martin
Une vente a été recensée au 31 Rue Saint-martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Saint-martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Saint-martin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint-martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint-martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Saint-martin dans son marché local
Prix du 31 Rue Saint-martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-martin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 110 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 31 Rue Saint-martin se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Saint-martin par rapport à Chauny et à Aisne
À Chauny, le prix moyen des appartements atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Saint-martin se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de Chauny et 14.59 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Saint-martin à Chauny
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Saint-martin est de 12.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 14.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.33 % au loyer moyen estimé à Chauny, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chauny a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 27.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 025 €/m² au premier semestre 2022 à 2 241 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
