35 Rue Saint-martin, 02300 Chauny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Saint-martin, affiche un prix moyen de 1 257 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°31 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Saint-martin, 02300 Chauny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chauny Hotel De Ville à 148 mètres
- - Chauny à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 696 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 322 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Gay Lussac à 292 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire de La Chaussée à 756 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Saint-martin
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Saint-martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Saint-martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Saint-martin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Saint-martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Saint-martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Saint-martin dans son marché local
Prix du 35 Rue Saint-martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-martin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 111 €/m². Avec un prix moyen de 1 257 €/m², le 35 Rue Saint-martin se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Saint-martin par rapport à Chauny et à Aisne
À Chauny, le prix moyen des appartements atteint 1 156 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Saint-martin se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de Chauny et 14.78 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Saint-martin à Chauny
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Saint-martin est de 12.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 14.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.58 % au loyer moyen estimé à Chauny, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chauny a baissé de 10.22 % sur 1 an et baissé de 27.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 025 €/m² au premier semestre 2022 à 2 241 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
