Rue de Bray, 02260 Clairfontaine

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 650 €
de 1 352 € à 2 188 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de Bray, 02260 Clairfontaine, affiche un prix moyen de 1 650 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue de Bray

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Prix Rue de Bray dans son marché local

Prix Rue de Bray par rapport à Clairfontaine et à Aisne

À Clairfontaine, le prix moyen des maisons atteint 1 790 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Bray se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Clairfontaine et 21.77 % au-dessus de celle de Aisne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairfontaine a augmenté de 46.78 % sur 1 an et augmenté de 56.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 609 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 220 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de Bray

Les ventes enregistrées Rue de Bray témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

2 septembre 2021
140 500 €(1 171 €/m²)
Maison4 p•120 m²
9 Rue de Bray, 02260 Clairfontaine

Cadre de vie et proximité Rue de Bray

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Clairfontaine - R. Paris Anc.gare à 240 mètres

Établissements scolaires :

  • - MFR de Beauregard à 578 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Bray

Rue de Bray est située dans le quartier Clairfontaine. Elle compte 522 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 82 500 € au Rue de Bray à Clairfontaine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 063 € en assurant vous-même les visites, ou 1 031 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 125 € (5 %)

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