2 Rue de Bray, 02260 Clairfontaine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bray, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Bray, 02260 Clairfontaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Clairfontaine.
2 niveaux - 2 logements - 299 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clairfontaine - R. Paris Anc.gare à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - MFR de Beauregard à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bray
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Bray
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Bray. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bray dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bray par rapport à la voie
Sur Rue de Bray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 2 Rue de Bray se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bray par rapport à Clairfontaine et à Aisne
À Clairfontaine, le prix moyen des maisons atteint 1 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bray se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Clairfontaine et 20.66 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairfontaine a augmenté de 46.78 % sur 1 an et augmenté de 56.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 609 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 750 € au 2 Rue de Bray à Clairfontaine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 044 € en assurant vous-même les visites, ou 1 022 € si le professionnel les prend en charge.
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