4 Route de Rocourt, 02210 Coincy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Rocourt, affiche un prix moyen de 1 185 €/m², inférieur de 42.7 % à celui du n°6 et de n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Route de Rocourt, 02210 Coincy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Coincy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 242 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0850 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coincy - Ecole Maternelle à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Géant à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Rocourt
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Rocourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Rocourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Rocourt, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Rocourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Rocourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Rocourt dans son marché local
Prix du 4 Route de Rocourt par rapport à la voie
Sur Route de Rocourt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 185 €/m², le 4 Route de Rocourt se situe 21.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Rocourt par rapport à Coincy et à Aisne
À Coincy, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Rocourt se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Coincy et -12.55 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coincy a baissé de 4.64 % sur 1 an et baissé de 12.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 920 €/m² au premier semestre 2024 à 1 898 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 316 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 250 € au 4 Route de Rocourt à Coincy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 481 € en assurant vous-même les visites, ou 741 € si le professionnel les prend en charge.
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