6 Route de Rocourt, 02210 Coincy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Route de Rocourt, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², supérieur de 64.78 % à celui du n°6 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 6 Route de Rocourt, 02210 Coincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Coincy.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coincy - Ecole Primaire Parking à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Géant à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 108 mètres
Ventes au 6 Route de Rocourt
Les 2 ventes au 6 Route de Rocourt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route de Rocourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route de Rocourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route de Rocourt dans son marché local
Prix du 6 Route de Rocourt par rapport à la voie
Sur Route de Rocourt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 6 Route de Rocourt se situe 37.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route de Rocourt par rapport à Coincy et à Aisne
À Coincy, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route de Rocourt se situe 64.78 % au-dessus de la moyenne de Coincy et 52.62 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coincy a baissé de 4.64 % sur 1 an et baissé de 12.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 920 €/m² au premier semestre 2024 à 1 898 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 316 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 400 € au 6 Route de Rocourt à Coincy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 585 € en assurant vous-même les visites, ou 1 293 € si le professionnel les prend en charge.
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