1 bis Rue des Rochettes, 02880 Crouy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Rochettes, affiche un prix moyen de 1 489 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue des Rochettes, 02880 Crouy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crouy Mairie A / Crouy à 242 mètres
- - Crouy à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Rochettes
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Rochettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Rochettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Rochettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Rochettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Rochettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Rochettes dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Rochettes par rapport à la voie
Sur Rue des Rochettes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 1 bis Rue des Rochettes se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Rochettes par rapport à Crouy et à Aisne
À Crouy, le prix moyen des appartements atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue des Rochettes se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Crouy et 1.02 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue des Rochettes à Crouy
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue des Rochettes est de 10.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.52 € à 12.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.17 % au loyer moyen estimé à Crouy, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crouy a baissé de 17 % sur 1 an et augmenté de 13.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au premier semestre 2024 à 2 000 €/m² au premier semestre 2025.
