Ruelle de Braye, 02880 Crouy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 493 €

de 1 193 € à 2 011 €

Maison

Prix moyen au m²

1 966 €

de 1 605 € à 2 194 €

Ruelle de Braye, 02880 Crouy, affiche un prix moyen de 1 493 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Ruelle de Braye

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Estimer une adresseRuelle de Braye, 02880 Crouy

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

10 €

8 € – 12 €

Rentabilité indicative

8.47 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Ruelle de Braye dans son marché local

Prix Ruelle de Braye par rapport à Crouy et à Aisne

À Crouy, le prix moyen des appartements atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des appartements Ruelle de Braye se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Crouy et 8.5 % au-dessus de celle de Aisne.

Loyer au m² et rentabilité locative Ruelle de Braye à Crouy

Le loyer moyen estimé Ruelle de Braye est de 10.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.95 € à 12.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.11 % au loyer moyen estimé à Crouy, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crouy a baissé de 16.85 % sur 1 an et augmenté de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au premier semestre 2024 à 2 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Laon, 02880 Crouy(1,454 €)

Rue des Rochettes, 02880 Crouy(1,489 €)

Rue du Capitaine Péal, 02880 Crouy(1,493 €)

Cadre de vie et proximité Ruelle de Braye

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Crouy Mairie A / Crouy à 119 mètres
- Crouy à 429 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Groupe Scolaire de Crouy à 1877 mètres

Rues à proximité :

Rue de Laon

Rue des Rochettes

Rue du Capitaine Péal

Le parc immobilier Ruelle de Braye

Ruelle de Braye est située dans le quartier Crouy. Elle compte 3041 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Ruelle de Braye

Retrouvez ci-dessous les adresses Ruelle de Braye, classées par tranches de numéros.

1 Ruelle de Braye, 02880 Crouy

3 Ruelle de Braye, 02880 Crouy

5 Ruelle de Braye, 02880 Crouy

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Ruelle de Braye

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 74 650 € au Ruelle de Braye à Crouy, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 733 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 866 € en assurant vous-même les visites, ou 933 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.