3 Ruelle de Braye, 02880 Crouy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle de Braye, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Ruelle de Braye, 02880 Crouy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Crouy.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1362 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crouy Mairie A / Crouy à 119 mètres
- - Crouy à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Ruelle de Braye
Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle de Braye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle de Braye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ruelle de Braye, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle de Braye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle de Braye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle de Braye dans son marché local
Prix du 3 Ruelle de Braye par rapport à la voie
Sur Ruelle de Braye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 3 Ruelle de Braye se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle de Braye par rapport à Crouy et à Aisne
À Crouy, le prix moyen des maisons atteint 1 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ruelle de Braye se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de Crouy et 44.94 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crouy a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 434 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 813 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 200 € au 3 Ruelle de Braye à Crouy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 455 € en assurant vous-même les visites, ou 1 228 € si le professionnel les prend en charge.
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