1 Ruelle de Braye, 02880 Crouy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Ruelle de Braye, affiche un prix moyen de 1 489 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Ruelle de Braye, 02880 Crouy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Crouy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3644 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crouy Mairie A / Crouy à 70 mètres
- - Crouy à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Ruelle de Braye
Aucune vente n'a été recensée au 1 Ruelle de Braye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Ruelle de Braye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Ruelle de Braye, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle de Braye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle de Braye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ruelle de Braye dans son marché local
Prix du 1 Ruelle de Braye par rapport à la voie
Sur Ruelle de Braye, le prix moyen des appartements s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 1 Ruelle de Braye se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ruelle de Braye par rapport à Crouy et à Aisne
À Crouy, le prix moyen des appartements atteint 1 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Ruelle de Braye se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Crouy et 0.95 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Ruelle de Braye à Crouy
Le loyer moyen estimé au 1 Ruelle de Braye est de 10.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 12.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.6 % au loyer moyen estimé à Crouy, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crouy a baissé de 16.2 % sur 1 an et augmenté de 14.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au premier semestre 2024 à 2 000 €/m² au premier semestre 2025.
