10 Route de Coucy, 02880 Cuffies
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Route de Coucy, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², identique à celui du n°8 d et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Route de Coucy, 02880 Cuffies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Cuffies.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Laurent A / Cuffies à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 743 mètres
- - Ecole primaire Le Petit Prince à 1276 mètres
Ventes au 10 Route de Coucy
Une vente a été recensée au 10 Route de Coucy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Route de Coucy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Route de Coucy, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route de Coucy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route de Coucy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route de Coucy dans son marché local
Prix du 10 Route de Coucy par rapport à la voie
Sur Route de Coucy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 10 Route de Coucy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route de Coucy par rapport à Cuffies et à Aisne
À Cuffies, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Route de Coucy se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de Cuffies et 13.58 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuffies a baissé de 19.41 % sur 1 an et baissé de 11.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 337 €/m² au premier semestre 2022 à 2 007 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 756 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 950 € au 10 Route de Coucy à Cuffies, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 848 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 924 € en assurant vous-même les visites, ou 962 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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