8 d Route de Coucy, 02880 Cuffies
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 d Route de Coucy, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², identique à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction de 2013,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 d Route de Coucy, 02880 Cuffies
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Cuffies.
2 niveaux - 4 logements - 1 parking - 200 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1435 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Laurent A / Cuffies à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 746 mètres
- - Ecole primaire Le Petit Prince à 1278 mètres
Absence de ventes récentes au 8 d Route de Coucy
Aucune vente n'a été recensée au 8 d Route de Coucy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 d Route de Coucy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 d Route de Coucy, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 d Route de Coucy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 d Route de Coucy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 d Route de Coucy dans son marché local
Prix du 8 d Route de Coucy par rapport à la voie
Sur Route de Coucy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 8 d Route de Coucy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 d Route de Coucy par rapport à Cuffies et à Aisne
À Cuffies, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 d Route de Coucy se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de Cuffies et 13.58 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuffies a baissé de 19.41 % sur 1 an et baissé de 11.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 337 €/m² au premier semestre 2022 à 2 007 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 756 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 950 € au 8 d Route de Coucy à Cuffies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 924 € en assurant vous-même les visites, ou 962 € si le professionnel les prend en charge.
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