25 Rue de Bellevue, 02880 Cuffies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°48 mais inférieur de 2.21 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 25 Rue de Bellevue, 02880 Cuffies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Cuffies.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0978 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martigny A / Cuffies à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Wajsfelner à 354 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 521 mètres
- - Ecole primaire Le Petit Prince à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Bellevue, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 25 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 25 Rue de Bellevue se situe 24.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Bellevue par rapport à Cuffies et à Aisne
À Cuffies, le prix moyen des maisons atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Bellevue se situe 25.48 % au-dessus de la moyenne de Cuffies et 30.75 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuffies a baissé de 19.53 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 337 €/m² au premier semestre 2022 à 2 007 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 756 €/m² sur la période récente.
