Rue des Aridons, 02880 Cuffies

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 630 €
de 1 181 € à 1 931 €

Rue des Aridons, 02880 Cuffies, affiche un prix moyen de 1 630 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Rue des Aridons

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Prix Rue des Aridons dans son marché local

Prix Rue des Aridons par rapport à Cuffies et à Aisne

À Cuffies, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Aridons se situe 15.19 % au-dessus de la moyenne de Cuffies et 20.3 % au-dessus de celle de Aisne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuffies a baissé de 19.41 % sur 1 an et baissé de 11.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 337 €/m² au premier semestre 2022 à 2 007 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 756 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Aridons

Les ventes enregistrées Rue des Aridons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

22 juillet 2025
110 000 €(1 486 €/m²)
Maison4 p•74 m²
5 Rue des Aridons, 02880 Cuffies
4 juillet 2022
154 000 €(2 081 €/m²)
Maison4 p•74 m²
1 Rue des Aridons, 02880 Cuffies
1 février 2022
80 000 €(1 081 €/m²)
Maison4 p•74 m²
7 Rue des Aridons, 02880 Cuffies
9 décembre 2021
241 500 €(2 257 €/m²)
Maison6 p•107 m²
23 Rue des Aridons, 02880 Cuffies
12 juillet 2021
112 000 €(1 514 €/m²)
Maison4 p•74 m²
1 Rue des Aridons, 02880 Cuffies
21 décembre 2020
140 000 €(1 892 €/m²)
Maison4 p•74 m²
2 Rue des Aridons, 02880 Cuffies

Cadre de vie et proximité Rue des Aridons

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Montantin R / Cuffies à 135 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Maurice Wajsfelner à 267 mètres
  • - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 523 mètres
  • - Ecole primaire Le Petit Prince à 165 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Aridons

Rue des Aridons est située dans le quartier Cuffies. Elle compte 1760 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de petites surfaces inférieures à 30m².

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue des Aridons

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 81 500 € au Rue des Aridons à Cuffies, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 075 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 038 € en assurant vous-même les visites, ou 1 019 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 4 075 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

2 038 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
1 019 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %

1Définissez votre prix et vos conditions
2Flatway consulte les professionnels
3Choisissez parmi ceux qui ont accepté

Aucun engagement avant signature du mandat

Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.

Estimer mon bienet affiner mes économies

Ni email ni téléphone requis