7 Rue des Aridons, 02880 Cuffies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Aridons, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue des Aridons, 02880 Cuffies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Cuffies.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0964 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montantin R / Cuffies à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Wajsfelner à 216 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 528 mètres
- - Ecole primaire Le Petit Prince à 123 mètres
Ventes au 7 Rue des Aridons
Une vente a été recensée au 7 Rue des Aridons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Aridons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Aridons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Aridons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Aridons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Aridons dans son marché local
Prix du 7 Rue des Aridons par rapport à la voie
Sur Rue des Aridons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 7 Rue des Aridons se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Aridons par rapport à Cuffies et à Aisne
À Cuffies, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Aridons se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Cuffies et 10.11 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuffies a baissé de 19.41 % sur 1 an et baissé de 11.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 337 €/m² au premier semestre 2022 à 2 007 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 756 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 600 € au 7 Rue des Aridons à Cuffies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 865 € en assurant vous-même les visites, ou 933 € si le professionnel les prend en charge.
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