26 Rue du 8 Mai 1945, 02880 Cuffies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², inférieur de 7.9 % à celui du n°25 mais supérieur de 9.38 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 26 Rue du 8 Mai 1945, 02880 Cuffies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Cuffies.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0976 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martigny A / Cuffies à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Wajsfelner à 383 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 480 mètres
- - Ecole primaire Le Petit Prince à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du 8 Mai 1945, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 26 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 26 Rue du 8 Mai 1945 se situe 13.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Cuffies et à Aisne
À Cuffies, le prix moyen des maisons atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du 8 Mai 1945 se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de Cuffies et 17.85 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuffies a baissé de 19.53 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 337 €/m² au premier semestre 2022 à 2 007 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 756 €/m² sur la période récente.
