2 Rue du Champ Bautos, 02880 Cuffies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Champ Bautos, affiche un prix moyen de 1 188 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 1.57 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Rue du Champ Bautos, 02880 Cuffies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Cuffies.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1020 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus Universitaire A / Cuffies à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Wajsfelner à 750 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 509 mètres
- - Ecole primaire Le Petit Prince à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Champ Bautos
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Champ Bautos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Champ Bautos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Champ Bautos, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Champ Bautos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Champ Bautos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Champ Bautos dans son marché local
Prix du 2 Rue du Champ Bautos par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Bautos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 188 €/m², le 2 Rue du Champ Bautos se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Champ Bautos par rapport à Cuffies et à Aisne
À Cuffies, le prix moyen des maisons atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Champ Bautos se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de Cuffies et -12.39 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuffies a baissé de 19.53 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 337 €/m² au premier semestre 2022 à 2 007 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 756 €/m² sur la période récente.
