2 Rue du Champ Bautos, 02880 Cuffies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Champ Bautos, affiche un prix moyen de 1 187 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 1.66 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Champ Bautos, 02880 Cuffies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Cuffies.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1020 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus Universitaire A / Cuffies à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Wajsfelner à 750 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 509 mètres
- - Ecole primaire Le Petit Prince à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Champ Bautos
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Champ Bautos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Champ Bautos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Champ Bautos, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Champ Bautos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Champ Bautos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Champ Bautos dans son marché local
Prix du 2 Rue du Champ Bautos par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Bautos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 187 €/m², le 2 Rue du Champ Bautos se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Champ Bautos par rapport à Cuffies et à Aisne
À Cuffies, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Champ Bautos se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de Cuffies et -12.4 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuffies a baissé de 19.41 % sur 1 an et baissé de 11.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 337 €/m² au premier semestre 2022 à 2 007 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 756 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue du Champ Bautos
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 59 350 € au 2 Rue du Champ Bautos à Cuffies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 484 € en assurant vous-même les visites, ou 742 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
