3 Rue du Marais, 02880 Cuffies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.39 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 Rue du Marais, 02880 Cuffies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Cuffies.
2 niveaux - 2 logements - 2301 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0472 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1064 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1063 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montantin R / Cuffies à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Wajsfelner à 182 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 624 mètres
- - Ecole primaire Le Petit Prince à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Marais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 3 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 3 Rue du Marais se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Marais par rapport à Cuffies et à Aisne
À Cuffies, le prix moyen des maisons atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Marais se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de Cuffies et 15.12 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuffies a baissé de 19.53 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 337 €/m² au premier semestre 2022 à 2 007 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 756 €/m² sur la période récente.
