3 Rue du Marais, 02880 Cuffies

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 839 €

de 1 477 € à 2 269 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Marais, 02880 Cuffies, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°8 et de 2.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 3 Rue du Marais, 02880 Cuffies

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Cuffies.
2 niveaux - 2 logements - 2301 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0471 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0472 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1064 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1063 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montantin R / Cuffies à 64 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Maurice Wajsfelner à 182 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 624 mètres
- Ecole primaire Le Petit Prince à 79 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Marais

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue du Marais(1 841€)

4 Rue du Marais(1 882€)

1 Rue du Marais(1 839€)

2 bis Rue du Marais(1 760€)

1 bis Rue du Marais(1 844€)

2 Rue du Marais(1 771€)

5 Sente du Montantin(1 840€)

Prix du 3 Rue du Marais dans son marché local

Prix du 3 Rue du Marais par rapport à la voie

Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 3 Rue du Marais se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Marais par rapport à Cuffies et à Aisne

À Cuffies, le prix moyen des maisons atteint 1 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Marais se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Cuffies et 44.35 % au-dessus de celle de Aisne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuffies baissé de 3.47 % sur 1 an et augmenté de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 337 €/m² au premier semestre 2022 à 2 007 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 756 €/m² sur la période récente.