23 Rue du Montantin, 02880 Cuffies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Montantin, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 23 Rue du Montantin, 02880 Cuffies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Cuffies.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0971 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montantin R / Cuffies à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Wajsfelner à 265 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 519 mètres
- - Ecole primaire Le Petit Prince à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Montantin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Montantin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Montantin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Montantin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Montantin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Montantin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Montantin dans son marché local
Prix du 23 Rue du Montantin par rapport à la voie
Sur Rue du Montantin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 23 Rue du Montantin se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Montantin par rapport à Cuffies et à Aisne
À Cuffies, le prix moyen des maisons atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Montantin se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de Cuffies et 17.01 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuffies a baissé de 19.64 % sur 1 an et baissé de 12.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 337 €/m² au premier semestre 2022 à 2 007 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 756 €/m² sur la période récente.
