2 Rue de Coucy, 02290 Épagny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Coucy, affiche un prix moyen de 944 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Coucy, 02290 Épagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Épagny.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epagny - Eglise Abri à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Coucy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Coucy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Coucy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Coucy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Coucy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Coucy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Coucy dans son marché local
Prix du 2 Rue de Coucy par rapport à la voie
Sur Rue de Coucy, le prix moyen des maisons s'établit à 979 €/m². Avec un prix moyen de 944 €/m², le 2 Rue de Coucy se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Coucy par rapport à Épagny et à Aisne
À Épagny, le prix moyen des maisons atteint 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Coucy se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Épagny et -30.33 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épagny a baissé de 45.62 % sur 1 an et baissé de 46.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 796 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 264 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 771 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue de Coucy
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 47 200 € au 2 Rue de Coucy à Épagny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 180 € en assurant vous-même les visites, ou 590 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
