28 Rue Léon Gruel, 02870 Fourdrain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Léon Gruel, affiche un prix moyen de 1 312 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 28 Rue Léon Gruel, 02870 Fourdrain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Fourdrain.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourdrain - Mairie à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 196 mètres
Ventes au 28 Rue Léon Gruel
Une vente a été recensée au 28 Rue Léon Gruel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Léon Gruel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Léon Gruel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Léon Gruel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Léon Gruel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Léon Gruel dans son marché local
Prix du 28 Rue Léon Gruel par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gruel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 28 Rue Léon Gruel se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Léon Gruel par rapport à Fourdrain et à Aisne
À Fourdrain, le prix moyen des maisons atteint 1 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Léon Gruel se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de Fourdrain et -3.24 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourdrain a augmenté de 37.66 % sur 1 an et augmenté de 19.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 732 €/m² au premier semestre 2023 à 2 020 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 107 €/m² sur la période récente.
