20 Rue de la Prairie, 02810 Gandelu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Prairie, affiche un prix moyen de 1 183 €/m², supérieur de 17.59 % à celui du n°17 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 20 Rue de la Prairie, 02810 Gandelu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Gandelu.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0686 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gandelu - Ecole à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 303 mètres
Ventes au 20 Rue de la Prairie
Une vente a été recensée au 20 Rue de la Prairie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Prairie dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Prairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 183 €/m², le 20 Rue de la Prairie se situe 20.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Prairie par rapport à Gandelu et à Aisne
À Gandelu, le prix moyen des maisons atteint 1 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de la Prairie se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Gandelu et -12.69 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gandelu a baissé de 38 % sur 1 an et baissé de 33.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 104 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 310 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 150 € au 20 Rue de la Prairie à Gandelu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 479 € en assurant vous-même les visites, ou 739 € si le professionnel les prend en charge.
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