22 Rue de la Prairie, 02810 Gandelu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Prairie, affiche un prix moyen de 1 005 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°17 et de n°24.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 22 Rue de la Prairie, 02810 Gandelu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gandelu - Ecole à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Prairie
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 22 Rue de la Prairie dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Prairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 005 €/m², le 22 Rue de la Prairie se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Prairie par rapport à Gandelu et à Aisne
À Gandelu, le prix moyen des maisons atteint 1 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Prairie se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de Gandelu et -25.83 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gandelu a baissé de 38 % sur 1 an et baissé de 33.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 104 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 310 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 250 € au 22 Rue de la Prairie à Gandelu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 256 € en assurant vous-même les visites, ou 628 € si le professionnel les prend en charge.
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