24 Rue de la Prairie, 02810 Gandelu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Prairie, affiche un prix moyen de 1 004 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°26 mais identique à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 24 Rue de la Prairie, 02810 Gandelu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Gandelu.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1126 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gandelu - Ecole à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de la Prairie
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de la Prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la Prairie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Rue de la Prairie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Prairie dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Prairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 004 €/m², le 24 Rue de la Prairie se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Prairie par rapport à Gandelu et à Aisne
À Gandelu, le prix moyen des maisons atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de la Prairie se situe 16.4 % en dessous de la moyenne de Gandelu et -25.96 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gandelu a baissé de 37.9 % sur 1 an et baissé de 33.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 104 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 310 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
