21 Rue Henri Barbusse, 02430 Gauchy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.04 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Henri Barbusse, 02430 Gauchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Wallon à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 716 mètres
- - Collège Paul Eluard à 724 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Henri Barbusse, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 21 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 21 Rue Henri Barbusse se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Henri Barbusse par rapport à Gauchy et à Aisne
À Gauchy, le prix moyen des maisons atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Henri Barbusse se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de Gauchy et -0.96 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauchy a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2021 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 438 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 100 € au 21 Rue Henri Barbusse à Gauchy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 678 € en assurant vous-même les visites, ou 839 € si le professionnel les prend en charge.
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