Rue Jean Jacques Rousseau, 02430 Gauchy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 821 €
de 1 265 € à 2 457 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Jean Jacques Rousseau, 02430 Gauchy, affiche un prix moyen de 1 821 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue Jean Jacques Rousseau

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Prix Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local

Prix Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Gauchy et à Aisne

À Gauchy, le prix moyen des maisons atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Jean Jacques Rousseau se situe 19.1 % au-dessus de la moyenne de Gauchy et 34.39 % au-dessus de celle de Aisne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauchy a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2021 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 438 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Jean Jacques Rousseau

Les ventes enregistrées Rue Jean Jacques Rousseau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

25 juillet 2025
152 000 €(2 413 €/m²)
Maison4 p•63 m²
5 Rue Jean Jacques Rousseau, 02430 Gauchy
16 novembre 2023
80 000 €(1 569 €/m²)
Maison3 p•51 m²
3 Rue Jean Jacques Rousseau, 02430 Gauchy
10 février 2022
127 000 €(1 477 €/m²)
Maison5 p•86 m²
11 Rue Jean Jacques Rousseau, 02430 Gauchy
1 octobre 2020
137 000 €(2 141 €/m²)
Maison4 p•64 m²
17 Rue Jean Jacques Rousseau, 02430 Gauchy

Cadre de vie et proximité Rue Jean Jacques Rousseau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rue Des Marais à 89 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 512 mètres
  • - Collège Paul Eluard à 490 mètres
  • - Ecole maternelle Henri Wallon à 955 mètres
  • - Ecole primaire Pierre Sémard à 253 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Jean Jacques Rousseau

Rue Jean Jacques Rousseau est située dans le quartier Centre. Elle compte 2030 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 91 050 € au Rue Jean Jacques Rousseau à Gauchy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 276 € en assurant vous-même les visites, ou 1 138 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 553 € (5 %)

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