2 bis Rue Jean Jacques Rousseau, 02430 Gauchy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.44 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 bis Rue Jean Jacques Rousseau, 02430 Gauchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Marais à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 498 mètres
- - Collège Paul Eluard à 476 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 973 mètres
- - Ecole primaire Pierre Sémard à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Jean Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Jean Jacques Rousseau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Jean Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Jean Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 2 bis Rue Jean Jacques Rousseau se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Gauchy et à Aisne
À Gauchy, le prix moyen des maisons atteint 1 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Jean Jacques Rousseau se situe 20.78 % au-dessus de la moyenne de Gauchy et 36.08 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauchy a augmenté de 6.39 % sur 1 an et augmenté de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2021 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 438 €/m² sur la période récente.
