2 Rue Marcel Mouloudji, 02430 Gauchy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcel Mouloudji, affiche un prix moyen de 1 369 €/m², inférieur de 7.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Marcel Mouloudji, 02430 Gauchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 445 mètres
- - Collège Paul Eluard à 449 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marcel Mouloudji
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marcel Mouloudji au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marcel Mouloudji
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marcel Mouloudji, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Mouloudji
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Mouloudji complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcel Mouloudji dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcel Mouloudji par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Mouloudji, le prix moyen des maisons s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 2 Rue Marcel Mouloudji se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcel Mouloudji par rapport à Gauchy et à Aisne
À Gauchy, le prix moyen des maisons atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcel Mouloudji se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Gauchy et 1.03 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauchy a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2021 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 438 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 450 € au 2 Rue Marcel Mouloudji à Gauchy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 711 € en assurant vous-même les visites, ou 856 € si le professionnel les prend en charge.
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