3 Rue Maurice Thorez, 02430 Gauchy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Maurice Thorez, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 3 Rue Maurice Thorez, 02430 Gauchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Marais à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 564 mètres
- - Collège Paul Eluard à 543 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 969 mètres
- - Ecole primaire Pierre Sémard à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Maurice Thorez
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Maurice Thorez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Maurice Thorez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Maurice Thorez, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Maurice Thorez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Maurice Thorez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Maurice Thorez dans son marché local
Prix du 3 Rue Maurice Thorez par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Thorez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 3 Rue Maurice Thorez se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Maurice Thorez par rapport à Gauchy et à Aisne
À Gauchy, le prix moyen des maisons atteint 1 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Maurice Thorez se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Gauchy et 19.44 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauchy a augmenté de 6.39 % sur 1 an et augmenté de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2021 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 438 €/m² sur la période récente.
