4 Rue Raphael Raout, 02430 Gauchy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Raphael Raout, affiche un prix moyen de 1 063 €/m², inférieur de 7.48 % à celui du n°5 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 4 Rue Raphael Raout, 02430 Gauchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 3 logements - 104 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0269 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauchy - Plateaux à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Herbin à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Raphael Raout
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Raphael Raout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Raphael Raout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Raphael Raout, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Raphael Raout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Raphael Raout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Raphael Raout dans son marché local
Prix du 4 Rue Raphael Raout par rapport à la voie
Sur Rue Raphael Raout, le prix moyen des maisons s'établit à 1 210 €/m². Avec un prix moyen de 1 063 €/m², le 4 Rue Raphael Raout se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Raphael Raout par rapport à Gauchy et à Aisne
À Gauchy, le prix moyen des maisons atteint 1 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Raphael Raout se situe 30.52 % en dessous de la moyenne de Gauchy et -21.61 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauchy a augmenté de 6.39 % sur 1 an et augmenté de 8.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2021 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 438 €/m² sur la période récente.
