25 Rue Valentine Macaigne, 02430 Gauchy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Valentine Macaigne, affiche un prix moyen de 1 296 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 25 Rue Valentine Macaigne, 02430 Gauchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauchy - Plateaux à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Herbin à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 536 mètres
Ventes au 25 Rue Valentine Macaigne
Les 2 ventes au 25 Rue Valentine Macaigne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Valentine Macaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Valentine Macaigne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Valentine Macaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Valentine Macaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Valentine Macaigne dans son marché local
Prix du 25 Rue Valentine Macaigne par rapport à la voie
Sur Rue Valentine Macaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 296 €/m², le 25 Rue Valentine Macaigne se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Valentine Macaigne par rapport à Gauchy et à Aisne
À Gauchy, le prix moyen des maisons atteint 1 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Valentine Macaigne se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de Gauchy et -4.57 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauchy a augmenté de 6.39 % sur 1 an et augmenté de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2021 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 438 €/m² sur la période récente.
