29 Rue Valentine Macaigne, 02430 Gauchy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Valentine Macaigne, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Rue Valentine Macaigne, 02430 Gauchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0242 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauchy - Plateaux à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Herbin à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Valentine Macaigne
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Valentine Macaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Valentine Macaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Valentine Macaigne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Valentine Macaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Valentine Macaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Valentine Macaigne dans son marché local
Prix du 29 Rue Valentine Macaigne par rapport à la voie
Sur Rue Valentine Macaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 29 Rue Valentine Macaigne se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Valentine Macaigne par rapport à Gauchy et à Aisne
À Gauchy, le prix moyen des maisons atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Valentine Macaigne se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de Gauchy et -2.29 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauchy a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2021 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 438 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 200 € au 29 Rue Valentine Macaigne à Gauchy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 655 € en assurant vous-même les visites, ou 828 € si le professionnel les prend en charge.
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