2 Rue de Franche-comte, 02680 Grugies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Franche-comte, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², inférieur de 7.37 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Franche-comte, 02680 Grugies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Grugies.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grugies - Lotissement Limousin à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Franche-comte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Franche-comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Franche-comte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Franche-comte, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Franche-comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Franche-comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Franche-comte dans son marché local
Prix du 2 Rue de Franche-comte par rapport à la voie
Sur Rue de Franche-comte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 2 Rue de Franche-comte se situe 20.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Franche-comte par rapport à Grugies et à Aisne
À Grugies, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Franche-comte se situe 31.43 % au-dessus de la moyenne de Grugies et 34.54 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grugies a baissé de 27.25 % sur 1 an et baissé de 26.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 102 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 907 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue de Franche-comte
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 91 150 € au 2 Rue de Franche-comte à Grugies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 279 € en assurant vous-même les visites, ou 1 139 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
