7 bis Place Brisset, 02500 Hirson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Place Brisset, affiche un prix moyen de 716 €/m², identique à celui du n°7 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Place Brisset, 02500 Hirson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Champ Roland à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirson - Pl.villemant à 269 mètres
- - Hirson Écoles à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de l'Enfant-Jésus à 515 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Frédéric et Irène Joliot Curie à 464 mètres
- - Ecole maternelle Charles Clément - Champ Roland à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Clément à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Place Brisset
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Place Brisset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Place Brisset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Place Brisset, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Place Brisset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Place Brisset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Place Brisset dans son marché local
Prix du 7 bis Place Brisset par rapport à la voie
Sur Place Brisset, le prix moyen des appartements s'établit à 721 €/m². Avec un prix moyen de 716 €/m², le 7 bis Place Brisset se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Place Brisset par rapport à Hirson et à Aisne
À Hirson, le prix moyen des appartements atteint 698 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Place Brisset se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Hirson et 51.46 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Place Brisset à Hirson
Le loyer moyen estimé au 7 bis Place Brisset est de 10.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.77 € à 13.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.5 % au loyer moyen estimé à Hirson, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hirson a augmenté de 9.65 % sur 1 an et augmenté de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 589 €/m² au premier semestre 2022 à 888 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 637 €/m² sur la période récente.
