7 Place Brisset, 02500 Hirson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Place Brisset, affiche un prix moyen de 717 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 0.14 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Brisset, 02500 Hirson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Champ Roland à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirson - Pl.villemant à 276 mètres
- - Hirson Écoles à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de l'Enfant-Jésus à 524 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Frédéric et Irène Joliot Curie à 456 mètres
- - Ecole maternelle Charles Clément - Champ Roland à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Clément à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place Brisset
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Brisset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Brisset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Brisset, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Brisset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Brisset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Brisset dans son marché local
Prix du 7 Place Brisset par rapport à la voie
Sur Place Brisset, le prix moyen des appartements s'établit à 723 €/m². Avec un prix moyen de 717 €/m², le 7 Place Brisset se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Brisset par rapport à Hirson et à Aisne
À Hirson, le prix moyen des appartements atteint 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Brisset se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Hirson et 47.89 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Brisset à Hirson
Le loyer moyen estimé au 7 Place Brisset est de 10.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.79 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.77 % au loyer moyen estimé à Hirson, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hirson a augmenté de 9.33 % sur 1 an et augmenté de 18.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 589 €/m² au premier semestre 2022 à 888 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 637 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 850 € au 7 Place Brisset à Hirson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 896 € en assurant vous-même les visites, ou 448 € si le professionnel les prend en charge.
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