3 Rue Racine, 02500 Hirson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Racine, affiche un prix moyen de 733 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.47 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Racine, 02500 Hirson
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirson - Pl.villemant à 149 mètres
- - Hirson Écoles à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de l'Enfant-Jésus à 221 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric et Irène Joliot Curie - Lycée des métiers de la gestion et de l'industrie à 723 mètres
- - Ecole maternelle Charles Clément - Champ Roland à 579 mètres
- - Ecole primaire privée de L'Enfant-Jésus à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Racine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Racine dans son marché local
Prix du 3 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 722 €/m². Avec un prix moyen de 733 €/m², le 3 Rue Racine se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Racine par rapport à Hirson et à Aisne
À Hirson, le prix moyen des appartements atteint 695 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Racine se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de Hirson et 50.27 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Racine à Hirson
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Racine est de 11.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 13.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.26 % au loyer moyen estimé à Hirson, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hirson a augmenté de 9.18 % sur 1 an et augmenté de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 589 €/m² au premier semestre 2022 à 888 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 637 €/m² sur la période récente.
