2 Rue d'Aboville, 02800 La Fère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Aboville, affiche un prix moyen de 1 059 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 3.22 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1873, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue d'Aboville, 02800 La Fère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1873, situé dans le quartier La Fère à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - orientation nord - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fere - Republique Ec. à 178 mètres
- - La Fère à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Micro-Collège LA FERE à 363 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet à 157 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Aboville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Aboville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Aboville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Aboville, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Aboville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Aboville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Aboville dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Aboville par rapport à la voie
Sur Rue d'Aboville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 059 €/m², le 2 Rue d'Aboville se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Aboville par rapport à La Fère et à Aisne
À La Fère, le prix moyen des appartements atteint 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'Aboville se situe 16.12 % au-dessus de la moyenne de La Fère et 28.15 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue d'Aboville à La Fère
Le loyer moyen estimé au 2 Rue d'Aboville est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 14.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Fère, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Fère a baissé de 16.63 % sur 1 an et baissé de 14.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 707 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 094 €/m² sur la période récente.
