21 Rue d'Aboville, 02800 La Fère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue d'Aboville, affiche un prix moyen de 1 072 €/m², supérieur de 8.83 % à celui du n°19 et de n°22.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue d'Aboville, 02800 La Fère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier La Fère à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 130 mètres
- - La Fère à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Micro-Collège LA FERE à 535 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet à 150 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 381 mètres
Ventes au 21 Rue d'Aboville
Une vente a été recensée au 21 Rue d'Aboville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue d'Aboville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue d'Aboville, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue d'Aboville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue d'Aboville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue d'Aboville dans son marché local
Prix du 21 Rue d'Aboville par rapport à la voie
Sur Rue d'Aboville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 072 €/m², le 21 Rue d'Aboville se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue d'Aboville par rapport à La Fère et à Aisne
À La Fère, le prix moyen des appartements atteint 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue d'Aboville se situe 17.54 % au-dessus de la moyenne de La Fère et 27.27 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue d'Aboville à La Fère
Le loyer moyen estimé au 21 Rue d'Aboville est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 14.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Fère, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Fère a baissé de 16.63 % sur 1 an et baissé de 14.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 707 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 094 €/m² sur la période récente.
