5 Avenue de Verdun, 02460 La Ferté-Milon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², supérieur de 18.97 % à celui du n°2 bis et de n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue de Verdun, 02460 La Ferté-Milon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferte M. - Mairie à 106 mètres
- - La Ferté-Milon à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Château Potel - Lycée des métiers de l'horticulture et de la maintenance à 361 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de Verdun, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 5 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 5 Avenue de Verdun se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de Verdun par rapport à La Ferté-Milon et à Aisne
À La Ferté-Milon, le prix moyen des appartements atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue de Verdun se situe 20.93 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-Milon et 14.37 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue de Verdun à La Ferté-Milon
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue de Verdun est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.47 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Ferté-Milon, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-Milon a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 22.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 185 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 240 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 475 €/m² sur la période récente.
