1 Avenue Carnot, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Carnot, affiche un prix moyen de 994 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 12.11 % à celui du n°4 a.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Carnot, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Gare Saint-Marcel.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St Marcel à 120 mètres
- - Laon à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1081 mètres
- - Collège privé La Providence à 554 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 1361 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Providence à 572 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 572 mètres
- - Ecole primaire Gilbert Lobjois à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Carnot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 1 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 135 €/m². Avec un prix moyen de 994 €/m², le 1 Avenue Carnot se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Carnot par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Carnot se situe 26.1 % en dessous de la moyenne de Laon et -26.7 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Carnot à Laon
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Carnot est de 11.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 13.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.78 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laon a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
