24 Avenue Charles de Gaulle, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 923 €/m², identique à celui du n°2 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Avenue Charles de Gaulle, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vaux à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 432 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 67 mètres
- - Laon à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charlemagne à 944 mètres
- - Collège Charlemagne à 923 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Méchain à 1039 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 692 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 651 mètres
Ventes au 24 Avenue Charles de Gaulle
Une vente a été recensée au 24 Avenue Charles de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue Charles de Gaulle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 24 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 923 €/m². Avec un prix moyen de 923 €/m², le 24 Avenue Charles de Gaulle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue Charles de Gaulle se situe 23.15 % en dessous de la moyenne de Laon et 37.38 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Avenue Charles de Gaulle à Laon
Le loyer moyen estimé au 24 Avenue Charles de Gaulle est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
