42 Avenue Charles de Gaulle, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 006 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°40 mais identique à celui du n°38.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Avenue Charles de Gaulle, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vaux.
1 niveau - 215 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0874 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Point Du Jour à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charlemagne à 795 mètres
- - Collège Charlemagne à 774 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Méchain à 995 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue Charles de Gaulle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 42 Avenue Charles de Gaulle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 42 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 006 €/m², le 42 Avenue Charles de Gaulle se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue Charles de Gaulle se situe 16.51 % en dessous de la moyenne de Laon et 31.8 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Avenue Charles de Gaulle à Laon
Le loyer moyen estimé au 42 Avenue Charles de Gaulle est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.03 € à 13.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
